Úvěrový úpis
Úvěrový úpis
Z hlediska doby splatnosti úvěru má společný znak emisní půjčky. Je zde však velmi podstatný rozdíl, protože úvěrový úpis není cenný papír a jako takový nemůže být předmětem obchodování na kapitálovém trhu. Tato skutečnost ovlivňuje zejména postavení věřitele, který poskytnutím tohoto úvěru nemá jinou možnost, než čekat na jeho splácení dlužníkem. Naopak emisní půjčce může věřitel v případě potřeby prodat dluhopisy i pro jejich splatností. V tomto případě je majitel dluhopisu zároveň majitelem pohledávky. Úvěrový úpis je tedy jen důkazem o existenci pohledávky věřitele vůči dlužníkovi – není majitelem pohledávky. Ze srovnání vyplývá, že úvěrový výpis soustřeďuje výhody pro dlužníka a nevýhody pro věřitele.
Hypoteční úvěry lze rozdělit podle:
– Dlužníka – tj. úvěry poskytované fyzickým, právnickým osobám nebo orgánům místních samospráv
– Způsobu refinancování – zde může jít o klasický hypoteční úvěr nebo o úvěr založený na emisi hypotečních zástavních listů (komunální úvěr – komunální dluhopisy)
– Existence nemovitosti – na stávající nemovitost (oprava, rekonstrukce, koupě) nebo výstavbu nové nemovitosti
– Podle úrokových podmínek
– Podle podmínek splácení
Další výrazy na téma nebankovní půjčky:
- úvěrový úpis (31)
